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Aplicación para la administración de condominios, edificios y fraccionamientos en México

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Software para la administración de condominios, edificios y fraccionamientos de México

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Conoce nuestras funcionalidades para:

Juntas de administración

- Transparencia en las finanzas.

- Revisión en tiempo real de la gestión administrativa.

- Comunicación activa con el condominio.

Conocer más

Administradores
de condominios

- Facturación electrónica.

- Conciliación bancaria en línea.

- Reportes financieros.

Conocer más

Condóminos

- Pagos de cuotas de mantenimiento online.

- Comunicación directa con la administración.

- Reserva de áreas comunes
desde la App.

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DESCARGA GRATUITA

APP móvil para residentes

¡Conecta en la red privada de tu condominio!
Con nuestra aplicación móvil puedes recibir todos las noticias de la administración, pagar tu cuota de mantenimiento en línea, reservar bienes de uso común y notificaciones cuando llegue un paquete a tu unidad.

¿Problemas en tu condominio o fraccionamiento?

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Algunos beneficios de nuestra plataforma:

Revisa todas las funcionalidades para la administración de edificios y condominios. Aportamos en orden y rapidez, todo lo mejor para ti.

Finanzas en Línea

Podrás manejar el estado financiero de la comunidad, trabajar sobre el fondo de reserva, comparar los egresos entre el mes actual y el anterior. Tener claridad del total recaudado y visualizar el estado de morosidad. Envío de cartas de morosidad (PDF), acceso a descarga del excel de morosidad. En cuanto al fondo, se puede ver el detalle de lo cobrado y recaudado mes a mes, tener siempre disponible el libro de Banco, realizar conciliaciones bancarias y control de pagos conciliados, por conciliar o anulados.

    Mantenimiento
    de instalaciones

    Agrega las instalaciones que tu comunidad ha tenido o informa el estado en que se encuentran, lleva un registro de los mantenimientos realizados, los que se encuentran pendientes y los que se deben agendar. Además de poder revisar en detalle las tareas a realizar en cada labor.

      Comunicación Online

      Realiza publicaciones en el muro de la comunidad, envía libremente o automatiza correos masivos con notificación de quién los lee.

        Condóminos en Aplicación

        Registro, visualización y edición de los residentes, datos del contacto y de la propiedad. Descarga en excel el total de residentes, las unidades privativas, selecciona o anula las propiedades que deben pagar cuotas de mantenimiento, etc.

          Recaudaciones con WebPay

          • ‍Registro de pagos.
          • Recaudación de pagos de forma individual o masivos por planilla Excel.
          • Recaudación de pagos por reconocer.
          • Anulación de pagos (períodos no cerrados).
          • Respaldo de comprobante de pago.
          • Visualización de asignación del pago.
          • Asignación manual del pago.
          • Descarga de boletas: Todas las boletas, formato normal y corto, Boleta individual, Boletas históricas.
          • Notificación de gasto común, de forma individual o masiva.
          • Historial de pagos.
          • Información de la unidad: Cartola de GGCC y pagos, Cartola de intereses, Estructura de deuda.iones de tu comunidad.

          Gastos del
          Condominio

          Configure los proveedores, chequera, informes de egresos de forma masiva, por mes o por año en Excel. Apunte los egresos y realice la cuota a la comunidad según prorrateo, prorrateados una parte según alícuota, porcentaje de acuerdo a los medidores, con cobro a una torre en específico (sistema de múltiples alícuotas), en cuotas y con documentación de respaldo.

            Ingresos de la
            Comunidad

            Registra los ingresos extraordinarios configurándolos a través de categorías. Deriva los ingresos a algún fondo o visualiza aquellos que ingresaron en periodos anteriores. Realiza descuentos de las cuotas de mantenimiento según prorrateo.

              Medidores
              de Agua y Luz

              Visualiza las lecturas, el consumo y la distribución del condominio del mes y los períodos anteriores, registra las lecturas de forma individual y masiva (excel), configura el valor fijo del m3 y descarga en excel la información de manera mensual o anual.

                Remuneraciones

                • Libro de Libro de Remuneraciones
                • Creación de empleados
                • Generación de liquidaciones
                • Visualización de liquidaciones de períodos anteriores
                • Descarga de todas las liquidaciones
                • Descarga de todos los avances
                • Configuración de créditos sociales
                • Configuración de datos del contrato.
                • Generación de finiquitos.
                • Generación de avances (Recurrentes o no)
                • Libro de vacaciones.
                • Generación de archivo Previred (105 campos) para cargar nómina de trabajadores de forma automática en Previred.

                Cálculo de Cuotas de Mantenimiento

                Visualización y descarga el resumen o la tabla general de las cuotas de mantenimiento. Descarga las cuotas de mantenimiento de todos o por grupo. Configura la fecha de vencimiento y la fecha de facturación del interés de los adeudos.

                  Albercas y Amenidades

                  Vea todos los eventos de la comunidad, agende el uso de las amenidades, confirme o cancele un evento, configure el uso de las áreas comunes (costos, duración, disponiblidad), otros.

                    Visitas y Bitácora
                    Online

                    Registra las visitas que entran y salen del condominio, accede al registro de meses anteriores, descargue el registro de visitas en Excel y vea las novedades que se informan.

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                      Los condominios o fraccionamientos son entidades complejas de manejar. Desde la emisión de los estados de cuenta, la cobranza a los residentes, hasta el mantenimiento de los ascensores y amenidades.

                      Con ComunidadFeliz, el mejor sistema de administración de edificios y fraccionamientos, podrás tener toda tu información en línea, una aplicación móvil para que tu comunidad tenga una mejor comunicación y todas las ventas de nuestro equipo de ayuda.

                      ¡Únete a esta revolución y administra con nosotros!
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